住房公積金(Jin)管理條例将修訂:用途或(Huo)多元化-最新動态-惠州[Zhou]合力电子有限公司
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住[Zhu]房公積金管理條例(Li)将修訂:用(Yong)途或(Huo)多元化

  專家(Jia)認為,應将公(Gong)積金管理(Li)中心升級為住房銀行

  日前,《關于2015年深化經濟體(Ti)制[Zhi]改革重點工[Gong]作[Zuo]的意見》指出“研究提[Ti]出深化住房制(Zhi)度改[Gai]革實[Shi]施(Shi)方案,修訂住[Zhu]房公積金(Jin)管理條例”。

  “本次修訂或集中在公積(Ji)金用途多元化,降低提取門檻,以及公積金投資範圍[Wei]、額[E]度指标細化等。”中投[Tou]顧問高級研究員鄭宇潔在接(Jie)受《證券日[Ri]報(Bao)》記者[Zhe]采訪時表示(Shi)。

  根據現行的《住房公積[Ji]金管理條例》規定(Ding),住房公積金一是[Shi]用于發放個(Ge)人住(Zhu)房貸款(Kuan),二是購買(Mai)國(Guo)債,三(San)是銀行存款。此外,住房公積金貸[Dai]款(Kuan)還有支持(Chi)保障性住房建[Jian]設試點的作用。

  據《證(Zheng)券(Quan)日報》記者了解(Jie),2012年,全國住房公積(Ji)金結[Jie]餘資金平均(Jun)存款利率約為3.56%,僅(Jin)略高于1年期定期[Qi]存款利率。職工(Gong)個[Ge]人賬戶平均存款利率2.4%,比同期CPI低,造(Zao)成廣大未[Wei]使用住(Zhu)房公積金的繳存(Cun)職工蒙受較大利息(Xi)損失。截至2014年3月(Yue)份,全國住房公積[Ji]金繳存餘額[E]已高達3.2萬億元。

  鄭宇(Yu)潔認為,伴(Ban)随金融[Rong]市場 改革以及公積[Ji]金(Jin)管理能力的提[Ti]升,未來公積[Ji]金有[You]望擴大(Da)投資範圍,除(Chu)了國債外,可能(Neng)投資債[Zhai]券(Quan)回[Hui]購、萬能保[Bao]險産品、基(Ji)金或[Huo]者股票等。在加[Jia]強風控,完善管理和監管的情[Qing]況下(Xia),實現公積金保值增值,保護繳存者[Zhe]的基[Ji]本收益。

  億翰智庫上市房企研究[Jiu]部副主任張化東在接受《證券日(Ri)報》記者采訪時表(Biao)示,公積(Ji)金使用範[Fan]圍的調整,在今後城鄉統籌的情況下,公積金[Jin]的使用範圍或許将[Jiang]擴展[Zhan]到鄉村。

  方正證券房地産[Chan]業研究員(Yuan)趙若瓊認為,出于對治理結構和資[Zi]金保值增值的考[Kao]慮,對于在住房金融中占據[Ju]重要地(Di)位的公積金中心,應改(Gai)造升級為(Wei)專[Zhuan]業的住房銀行,當[Dang]前,應在資産盤活和資金運用上找到[Dao]出路。

  值(Zhi)得一提[Ti]的是,目(Mu)前[Qian]已有多省******政[Zheng]策,如允許公(Gong)積金異地貸款、進城務工人員納[Na]入[Ru]住[Zhu]房公積金制度[Du]範圍等,已被業内視為住[Zhu]房公積金管理的“破冰(Bing)”之舉[Ju]。